目的別リフォーム事例

施工前写真

４階建てビルの３階なのですが、
照明器具まわりに大きな雨漏り？水漏れ？のあとが見えます。

施工後写真

この雨漏りのシミが出てから数年が経過しているそうですが
新しい雨漏りのシミがみつかりません。
新築時のたった１回の雨漏りのようです。
弊社でも台風等による巻上の雨の進入箇所なども探しましたが
雨漏り箇所が見つかりません。続く。

施工前写真

同じフロアの化粧室ですが、やはり照明器具周辺に雨漏りの
形跡があります。

施工後写真

雨漏りの原因箇所を特定するのは本当に難しいのです。
自社の建てた建物ならまだ少しはわかるのですが・・・。

こちらも、１回のみの雨漏りシミでした。

施工前写真

結論といたしまして、
・台風の巻上雨水が換気口から入り配線を伝って雨漏り。
・新築時の簡易ミスか事故。
・上階からの漏水事故

現時点で外部からの水が入り込む箇所は見当たらず
継続的な雨漏りも水漏れも無い。というわけで、続く。

施工後写真

というわけで、天井は張り替えず塗装を施すことにしました。

施工前写真

施工後写真

施工前写真

１度の漏水で錆びることなどめったにありませんが
（日本製ですから）
ただ、電気と水で漏電火災が発生したら困るので照明器具も交換して欲しいとの現場でのご要望で、急遽照明器具も交換となりました。

施工後写真

同じ機種、同じワット数なのに随分明るくなりました。
照明器具の交換。これもＥＣＯにつながります。

工事内訳と致しましては
天井塗装工事￥ 60,000
照明器具交換￥150,000（材工･税含む）

施工前写真

完成写真

同じＷ数・同じ機種なのに明るさが違います。

蛍光灯照明にありがちですが

蛍光灯を換えて、明るくなった気もしますが

こちらの様に照明器具ごと交換すると

もっと明るく、消費電力も押さえられます。

施工前写真

完成写真