静岡市駿河区の工務店 やねきハウス 新築工事・住宅リフォーム、エクステリア、キッチン、バス、トイレなどの水廻り、外装、耐震、何でもご相談ください。

やねきハウス

目的別リフォーム事例

マンション内部通路リフォーム

マンション内部通路リフォーム【やねきハウスのリフォーム】:階段

施工前写真

階段の施工前写真です。

マンション内部通路リフォーム【やねきハウスのリフォーム】:階段

施工後写真

長尺シートで張り替えました。

マンション内部通路リフォーム【やねきハウスのリフォーム】:階段

施工前写真

わかりにくいと思いますが

少し錆が出ています。

マンション内部通路リフォーム【やねきハウスのリフォーム】:階段

完成写真

裏側は塗装で仕上げました。

綺麗になりました。

マンション内部通路リフォーム【やねきハウスのリフォーム】:階段

施工前写真

マンション内部通路リフォーム【やねきハウスのリフォーム】:階段

施工後写真

今回はシートの色を温かみのある色に代えました。

明るくて素敵ですね。

マンション内部通路リフォーム【やねきハウスのリフォーム】:廊下

施工前写真

共有部分2~3階の通路です。

綺麗にご使用になってますが

経年劣化はどうしても出てしまいますね。

マンション内部通路リフォーム【やねきハウスのリフォーム】:廊下

施工後写真

こちらは高圧洗浄後
防水塗装です。

マンション内部通路リフォーム【やねきハウスのリフォーム】:駐車場

施工前写真
(ここからです追加工事)

これは、1階駐車場の柱ですが
水道が出ています。

マンション内部通路リフォーム【やねきハウスのリフォーム】:ベランダ

施工前写真

室内での漏水事故は無いようですので
雨の入りそうな場所を念入りに探しました。
たぶんここ。たぶんと言っては不安になられると思いますが
RCの建物で雨漏り箇所を探すのは非常に難しいのです。
こればかりは長年の経験が物を言う調査です。

マンション内部通路リフォーム【やねきハウスのリフォーム】:ベランダ

施工前写真

ベランダ壁・床をリフォームし
別箇所の立ち上がり部分等はすべてコーキング施工。
その後、現地を調査しましたが
雨漏りは発生していませんでしたので
調査は正解だったようでほっとしました。

マンション内部通路リフォーム【やねきハウスのリフォーム】:ベランダ

施工前写真

コーキングも経年劣化による穴が開き

水が入ってしまっていました。

マンション内部通路リフォーム【やねきハウスのリフォーム】:駐車場

施工後写真

今回は部分補修ですが

コーキングの劣化は早いので点検は小まめに

なさったほうがいいですよ。

マンション内部通路リフォーム【やねきハウスのリフォーム】:駐車場

施工前写真

こちらも水の道が1本走ってます。

マンション内部通路リフォーム【やねきハウスのリフォーム】:駐車場

施工後写真

雨漏りによるサビが出ていたので
サビ止め及び塗装処理をしました。

マンション内部通路リフォーム【やねきハウスのリフォーム】:駐車場

施工中写真

こちらは、車の出入りでぶつけてしまったのでしょう。
柱カバーごと破損していたので取替後、塗装処理です。

階段
階段
階段
階段
階段
階段
廊下
廊下
駐車場
ベランダ
ベランダ
ベランダ
駐車場
駐車場
駐車場
駐車場
この事例のようなリフォームをしたい、リフォームプランについて相談したいなど

この事例のポイント

マンション内の共有部分の床リフォームです。
お見積り時点では90万円で
ウレタン防水と長尺シート張替による施工と
クリーニングでしたが、施工を開始してから
雨漏り修理とベランダのリフォームの追加をいただきましたので、そちらもあわせてご紹介させていただきます。

関連情報

タイル目地コーキング工事

タイル目地コーキング工事(リフォーム前)
タイル目地コーキング工事(リフォーム後)

マンション通路及びアプローチ補修

マンション通路及びアプローチ補修(リフォーム前)
マンション通路及びアプローチ補修(リフォーム後)

階段床張替え 屋外用塩ビシート張り

階段床張替え 屋外用塩ビシート張り(リフォーム前)
階段床張替え 屋外用塩ビシート張り(リフォーム後)

リフォーム事例情報

物件種別 マンション
こだわりテーマ 快適リフォーム 
このリフォームに含まれる工事内容 コーキング工事, 板金工事, 塗装工事, 防水工事
構造 鉄筋コンクリート造(RC)
価格(税込) 105万円()
施工規模 1階~3階通路・階段・ホール・駐車場ヶ所
施工期間 1週間
リフォーム時の住まい 住みながら改修
採用機器設備等




所在地 静岡市葵区