静岡市駿河区の工務店 やねきハウス 新築工事・住宅リフォーム、エクステリア、キッチン、バス、トイレなどの水廻り、外装、耐震、何でもご相談ください。

やねきハウス

目的別リフォーム事例

賃貸物件リノベーション

賃貸物件リノベーション【やねきハウスのリフォーム】:ダイニング

施工前写真

別写真でご紹介しますが

写真手前が和室になっています。

この和室を洋室にリフォームし、写真に写っている

間仕切りを取り除き

ワンフロアーのLDKにリフォームします。

賃貸物件リノベーション【やねきハウスのリフォーム】:LDK

完成写真

キッチンの取替、床・天井・壁の張替工事です。

ほぼ新築といってもよいくらいの仕上がりです。

賃貸物件リノベーション【やねきハウスのリフォーム】:和室

施工前写真

前出のキッチン写真の反対側の様子です。

この和室を洋室にリフォームします。

賃貸物件リノベーション【やねきハウスのリフォーム】:LDK

完成写真

いかがですか?

とても広いLDKが出来ました。

賃貸物件リノベーション【やねきハウスのリフォーム】:和室

施工中写真

ダイニング横の和室です。

こちらも洋室にリフォームします。

和室6畳2室が襖で仕切られていましたが

今回は襖部分を壁にして

完全に独立した寝室にリフォームです。

賃貸物件リノベーション【やねきハウスのリフォーム】:LDK

完成写真

襖だった部分を壁にしました。

次の写真でこの壁の向こう側のお部屋を紹介します。

賃貸物件リノベーション【やねきハウスのリフォーム】:和室

施工前写真

和室を洋室にリフォームです。

カビもたくさん発生していました。

賃貸物件リノベーション【やねきハウスのリフォーム】:

完成写真

和室の面影はまったく無くなりました。

襖もクローゼットに交換。

カビの原因は雨漏りだったので、その部分も補修しました。

賃貸物件リノベーション【やねきハウスのリフォーム】:玄関ホール

施工前写真

こちらはそれほど問題がない様に見えますが

施工後写真をご覧下さい。

賃貸物件リノベーション【やねきハウスのリフォーム】:玄関ホール

完成写真

玄関床・玄関框・玄関フロアー・壁を

張り替えました。

シューズボックスも設置しカウンタースペースも

出来ました。

 

賃貸物件リノベーション【やねきハウスのリフォーム】:

施工前写真

トイレのリフォームです。

クリーニングでは綺麗にならない汚れでしたので

こちらは、総リフォーム。

便器・タンク交換。

床・壁・天井のクロスの張替をしました。

賃貸物件リノベーション【やねきハウスのリフォーム】:トイレ

完成写真

清潔感あふれるトイレに生まれ変わりました。

賃貸物件を選ぶとき、やはりトイレは要チェック箇所ですので

これなら、もう問題はありません。

賃貸物件リノベーション【やねきハウスのリフォーム】:浴室

施工前写真

こちらの浴室は1度リフォームされているようで

それほど悪い状態ではありませんでしたので

クリーニングとコーティングでリフォームします。

賃貸物件リノベーション【やねきハウスのリフォーム】:浴室

完成写真

いかがですか?

システムバスを取り替えたような綺麗さです。

浴室のリフォームは平均60万円ほどかかりますが

この方法なら12分の1の金額、5万円で済みます。

あまり、リフォーム費用をかけたくない方や物件には

お勧めのリフォームです。

賃貸物件リノベーション【やねきハウスのリフォーム】:洗面

施工前写真

こちらも浴室同様、1度洗面化粧台をとりかえているようなので

天井・壁・床の張替リフォームです。

賃貸物件リノベーション【やねきハウスのリフォーム】:洗面

完成写真

壁の1面がタイルでしたので、そちらはそのまま残して

施工しました。

水回りが綺麗だとそれだけでも気持ちよくなりますよね。

ダイニング
LDK
和室
LDK
和室
LDK
和室
玄関ホール
玄関ホール
トイレ
浴室
浴室
洗面
洗面
この事例のようなリフォームをしたい、リフォームプランについて相談したいなど

この事例のポイント

築40年以上が経過しているマンションです。
構造はしっかりしているので、建物躯体はまだまだ使えますが、お部屋の中は住人の方が出られてしばらく放置したままだったようで、かなりの傷みがありました。このままでは入居者さんが決まらない、室内は傷み続ける負のスパイラルです。そうならないように、心を込めて施工させていただきました。今回のリノベーションの内容は
3DK(和室2室・洋室1室)から2LDKへの大掛かりなリノベーションです。水回り住器で交換したものはキッチンとトイレです。浴室と洗面化粧台はクリーニングと特殊コーティングで施工しました。クリーニング及びコーティングなら10万円ほどの価格で済みますので、賃貸物件のリフォームにはかなりお勧めです。また、汚れの気になる一般家庭の浴室にも施工可能ですので、気になる方は是非お問合せ下さい。

関連情報

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リフォーム事例情報

物件種別 マンション
こだわりテーマ トータルリフォーム 
このリフォームに含まれる工事内容 コーキング工事, サッシ工事, 内装工事, 木工事, 木製建具工事, 給排水衛生設備工事, 解体工事, 電気設備工事, 防水工事, 塗装工事
構造 鉄筋コンクリート造(RC)
価格(税込) 220万円(養生費込み撤去処分費込み)
施工規模 62㎡
施工期間 10日間
リフォーム時の住まい 空き家改修
採用機器設備等




所在地 静岡市葵区