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目的別リフォーム事例

鉄骨造アパート ユニットバス天井改修工事

鉄骨造アパート ユニットバス天井改修工事【やねきハウスのリフォーム】:浴室

施工前写真

昔のユニットバスなので、天井材の裏側はベニヤ板でした。

屋根からの雨漏りが、ユニットバスの天井の裏側に溜まり、腐食を起こしていました。

鉄骨造アパート ユニットバス天井改修工事【やねきハウスのリフォーム】:浴室

施行中写真

腐食部をキレイに取り除き、天井張替工事までの処置として仮に塞ぎ、塗装し、

新規天井材をキレイに且つ、平らに貼るための準備をします。

鉄骨造アパート ユニットバス天井改修工事【やねきハウスのリフォーム】:浴室

施工中写真

新規天井材は、予め寸法を取り、換気扇や点検口の穴あけ加工等を行い、

専用の接着剤とテープで貼るばかりにしておきます。

貼り直しの利かない、一発勝負です。

鉄骨造アパート ユニットバス天井改修工事【やねきハウスのリフォーム】:浴室

施行中写真

古い天井の上に、もう一枚新規の天井を重ねて貼り、

仕上にコーキング処理を行い、

新規天井の完成です。

劣化した天井だけを取り替えることは、不可能と言う事で

このような施工をすることとなりました。

鉄骨造アパート ユニットバス天井改修工事【やねきハウスのリフォーム】:浴室

完成写真

新しい天井の完成です!

 

鉄骨造アパート ユニットバス天井改修工事【やねきハウスのリフォーム】:屋根

施工前写真(屋根)

3階建て屋根に登るまでが大変でしたが、

登って確認すると、一目瞭然…。

写真の様な腐食した箇所が数ヶ所あり、

またその予備軍となりそうな箇所も多々ありました。

鉄骨造アパート ユニットバス天井改修工事【やねきハウスのリフォーム】:屋根

施工後写真(屋根)

腐食部分を取り除き、

コーキングで穴埋めを行い、

さらにカバー工法で、全体を覆いました。

仕上に隙間をコーキングして、補修完了です。

浴室
浴室
浴室
浴室
浴室
屋根
屋根
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この事例のポイント

折板屋根の劣化により雨漏りを起こし、直下のユニットバスの天井材が腐食していました。

先ずは雨漏りの原因調査から始めましたが、敷地の関係もあり、3階建ての屋根に登り、調査する事に苦労しました。

折半屋根の補修を行い、ユニットバス天井の
補修作業を行いました。

関連情報

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リフォーム事例情報

物件種別 マンション
こだわりテーマ
このリフォームに含まれる工事内容 コーキング工事,防水工事
構造 鉄骨造(S)
価格(税込) 90万円(養生費込み撤去処分費込み)
施工規模
施工期間 3日間
リフォーム時の住まい 住みながら改修
採用機器設備等




所在地 静岡市葵区